Le DDT de location, un document qui doit être établi avec le plus grand soin

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Pour la location de votre bien, un DDT ou Dossier de Diagnostic Technique est obligatoire et sa réalisation doit être parfaite pour sécuriser votre transaction et vous épargner tout litige avec votre futur locataire.

La réalisation du DDT obligatoire de location doit être confiée à un diagnostiqueur immobilier certifié, un professionnel qui a été expressément formé à la réalisation des diagnostics immobiliers.

La plupart requièrent une certification de la part du diagnostiqueur, c’est le cas du diagnostic amiante, du diagnostic plomb (CREP), du diagnostic gaz, du diagnostic de performance énergétique (DPE) et du diagnostic électricité.

D’autres exigent une formation spécifique comme le mesurage de la surface habitable loi Boutin ou l’état des risques et pollutions (ERP). Toutes ces expertises ne vont pas forcément figurer dans votre DDT parce qu’elles dépendent des caractéristiques particulières de votre bien. D’autres comme le diagnostic amiante, vont être fournies sur demande.

Le DDT de location est donc complexe et nous sommes à votre disposition pour le réaliser. Sachez aussi que nous réalisons les états des lieux d’entrée et de sortie, une autre obligation incontournable des locations ainsi que le diagnostic de performance numérique, une véritable plus-value pour votre bail.