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Le diagnostic plomb pour contrôler la présence éventuelle de plomb dans certains biens

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Pour quels biens mis en vente ou en location déclencher un diagnostic plomb ?

Seuls les biens à vendre ou à louer à usage d’habitation dont la construction est antérieure à 1949 doivent être soumis à un diagnostic plomb appelé aussi Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).

En effet, l’introduction de plomb sous forme de céruse dans les peintures des bâtiments, afin d’accroitre leurs propriétés, a été autorisée jusqu’à fin 1948 alors que le plomb est à l’origine de nombreuses pathologies dont le saturnisme.

De part sa dangerosité pour les enfants tout particulièrement, il est également requis pour obtenir ou renouveler l'agrément des assistantes maternelles pour la garde d'enfants à domicile.

À quoi sert le diagnostic plomb et comment se déroule-t-il ?

Le diagnostic plomb permet de détecter si les peintures présentes dans un bien à vendre ou à louer sont plombifères. Si c’est le cas, il est essentiel de savoir si la teneur en plomb présente est dangereuse pour les occupants. Si un danger est avéré, des travaux sont prescrits pour écarter tout risque d’intoxication au plomb par ingestion ou inhalation.

Pour réaliser le diagnostic plomb, l’opérateur doit utiliser un détecteur de plomb à fluorescence X.  

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